ag旗舰厅首页✿ღ✿，ag旗舰厅首页✿ღ✿，AG旗舰厅✿ღ✿。可柳州市民罗先生却怎么也想不到✿ღ✿，新房还没入住✿ღ✿，每个房间就全部泡在了污水中✿ღ✿，这让罗先生及其家人都无法接受✿ღ✿。

　　罗先生告诉记者✿ღ✿，由于新房遭遇污水倒灌✿ღ✿，虽然物业已经清理消毒✿ღ✿，但仍旧可以闻到臭味✿ღ✿。记者采访时✿ღ✿，罗先生把房门打开✿ღ✿，臭味有所减淡✿ღ✿，但依然可以闻到✿ღ✿。

　　罗先生说✿ღ✿，其这套房子面积98.23平方米✿ღ✿，是一套小四房✿ღ✿。去年5月交房后✿ღ✿，他就开始装修ag真人官网平台app✿ღ✿，当年10月装修完毕✿ღ✿。想着新房装修之后✿ღ✿，先放一放透气✿ღ✿，就没有马上乔迁新居✿ღ✿。在这期间✿ღ✿，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风✿ღ✿。

　　今年4月29日上午9时许✿ღ✿，罗先生突然接到物业管家电话✿ღ✿，说其入户门一直往外渗水✿ღ✿。罗先生赶紧过来✿ღ✿，打开家门的瞬间就惊呆了✿ღ✿：污水已经漫过脚踝✿ღ✿，一股恶臭扑鼻而来✿ღ✿，黄色的污水泡满各房间✿ღ✿，污水上冒着泡泡✿ღ✿，还有一些排泄物✿ღ✿。

　　罗先生家人称✿ღ✿，在装修过程中✿ღ✿，他们未与装修工人有过矛盾✿ღ✿，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后✿ღ✿，返还了装修押金✿ღ✿。因此ag真人官网平台app✿ღ✿，家人推断本次积水不是因装修导致尾随单机游戏✿ღ✿。

　　罗先生跟物业协商✿ღ✿，希望物业给个具体处理方案✿ღ✿。由于双方未能达成一致✿ღ✿，罗先生打开家门排放污水✿ღ✿。物业随后拿来沙袋✿ღ✿，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置ag真人官网平台app✿ღ✿。

　　记者看到✿ღ✿，罗先生新房的柜子已全部安装完毕✿ღ✿，洗衣机✿ღ✿、冰箱等家电也已经进场✿ღ✿。被污水浸泡后✿ღ✿，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况尾随单机游戏✿ღ✿，墙壁上还有一些黄色污渍✿ღ✿。

　　在其中一间次卧尾随单机游戏✿ღ✿，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者✿ღ✿，在污水清理过后✿ღ✿，仍不断还有污水从床边冒出✿ღ✿，估计板床下进了不少污水尾随单机游戏✿ღ✿。

　　看着新装修的房子成了这样✿ღ✿，罗先生心里很不是滋味✿ღ✿，因为这套新房是他和女朋友的婚房✿ღ✿。本来计划新房通风几个月之后✿ღ✿，今年5月底乔迁新居✿ღ✿，而且家具也预约好送货时间✿ღ✿，现在计划都被打乱✿ღ✿。

　　罗先生咨询了柜子商家✿ღ✿，如果柜子全部拆装重做✿ღ✿，至少需要上万元✿ღ✿。除了可以预计到的柜子损失ag真人官网平台app✿ღ✿，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮✿ღ✿，被污水泡过的洗衣机✿ღ✿、冰箱线路是否也受影响✿ღ✿。

　　好端端的新房为什么突然泡满污水？4月30日上午✿ღ✿，小区物业公司请人来疏通公用立管✿ღ✿。经查看✿ღ✿，在13楼与12楼的公用立管之间✿ღ✿，发现了不少卷纸✿ღ✿。估计由于卷纸堵塞了公用立管✿ღ✿，污水没法下排✿ღ✿，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒✿ღ✿，进入了各个房间✿ღ✿。

　　罗先生说✿ღ✿，其楼上共有19户人家✿ღ✿，有17户已经入住✿ღ✿，有两户正在装修✿ღ✿。卷筒纸从哪家扔的✿ღ✿，目前不得而知✿ღ✿。而据其了解✿ღ✿，在去年11月✿ღ✿，小区有户人家也是卫生间反水✿ღ✿，因当时发现比较及时✿ღ✿，没有造成太大的损失✿ღ✿。

　　随后✿ღ✿，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室✿ღ✿。一名物业负责人称✿ღ✿，根据物业服务合同来看✿ღ✿，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通尾随单机游戏✿ღ✿，并不负责楼栋内的管道✿ღ✿。管家得知罗先生入户门往外渗水后✿ღ✿，也第一时间通知了罗✿ღ✿。现在业主遇到这样的情况ag真人官网平台app✿ღ✿，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程✿ღ✿，并让管家协助处理ag真人官网平台app✿ღ✿。

　　广西国观律师事务所王一辰律师认为✿ღ✿，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定✿ღ✿，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致✿ღ✿，且无法查明具体责任人✿ღ✿，可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为✿ღ✿，需承担连带责任✿ღ✿，对罗先生承担民事赔偿责任✿ღ✿。楼上住户若主张自身无过错比如没有入住✿ღ✿、证明装修时未使用该管道✿ღ✿、入住后规范使用等✿ღ✿，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任✿ღ✿。

　　对于物业一方✿ღ✿，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后✿ღ✿，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道✿ღ✿，那物业需要承担一定的民事赔偿责任✿ღ✿。如果物业及时通知了✿ღ✿，那物业就尽到了告知义务✿ღ✿。

　　如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生✿ღ✿，可以找有资质的公司进行鉴定✿ღ✿，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏✿ღ✿，则开发商需承担民事赔偿责任尾随单机游戏✿ღ✿。