AG真人官方app|海贼王娜米3|龙华幸福城臻园营销中心电话丨幸福城臻园官方网站

　　ag旗舰厅首页✿✿◈，ag旗舰厅✿✿◈。室内设计✿✿◈。ag旗舰厅官网✿✿◈，该项目一路之隔即是鸿荣源壹方天地购物中心✿✿◈，家门口龙华第二实验学校华美校区+4/25号地铁线双站点✿✿◈。

　　项目 2025 年 6 月首次开盘✿✿◈，首推 01-01 地块约 861 套商品房✿✿◈，主力户型为 96-163㎡三至四房✿✿◈。

　　最新得到消息✿✿◈，6月2日开放样板房✿✿◈！价格参考隔壁鸿荣源尚云花园✿✿◈，折后均价约 5.3 万 /㎡✿✿◈，预计起步总价 460万左右✿✿◈，适合刚需及改善型购房者关注✿✿◈。

　　幸福城臻园位于龙华人民路与建设路交汇处西南侧✿✿◈，隶属龙华商业中心城市更新单元北片区✿✿◈。该旧改项目堪称龙华的 “巨无霸”✿✿◈，总体量达 161 万㎡✿✿◈，规模仅次于鸿荣源壹城中心✿✿◈。

　　在深圳 2035 规划的宏伟蓝图中✿✿◈，龙华中心区成功 “上位”✿✿◈，被纳入北部发展核心✿✿◈。“双中心”“双十园” 战略利好接踵而至✿✿◈，政策的东风持续吹向这片区域✿✿◈，无论是基础设施建设✿✿◈、产业导入✿✿◈，还是公共资源配套✿✿◈，都在不断升级优化✿✿◈。

　　对于上班族来说✿✿◈，交通便利性直接影响生活幸福指数✿✿◈，而幸福城臻园在这方面堪称 “优等生”✿✿◈。从项目出发AG真人官方app✿✿◈，步行约 400 米就能轻松抵达地铁 4 号线 号线 号线景龙站（在建）更是近在咫尺✿✿◈，仅 300 米✿✿◈。搭乘 4 号线 分钟就能直达深圳北✿✿◈，换乘高铁通达全国✿✿◈；30 分钟内可畅达南山✿✿◈、福田等核心区域✿✿◈，无论是去科技园上班✿✿◈，还是去福田 CBD✿✿◈，都能快速抵达✿✿◈，节省大量通勤时间✿✿◈。

　　中片区✿✿◈：由深圳市中洲龙商置业有限公司（中洲）负责✿✿◈，当前处于拆迁阶段✿✿◈，部分建筑尚未完成拆除工作 ✿✿◈。

　　幸福城臻园坐落于龙华人民路与景龙建设路交汇处的西南侧✿✿◈，分为两个地块进行开发✿✿◈。项目总占地面积约为3.16万平方米✿✿◈，总建筑面积约为38.88万平方米✿✿◈，共计1202套商品房✿✿◈，包含回迁✿✿◈。

　　01-01地块占地约1.93万平方米✿✿◈，总建筑面积约23.8万平方米✿✿◈，容积率为8.81AG真人官方app✿✿◈，绿化率为40.01%✿✿◈。该地块由1栋40层的办公单元和4栋56层的住宅单元✿✿◈，还规划有公交首末站✿✿◈。地块总规划980户✿✿◈，住宅单元设计为3梯4户✿✿◈、3梯5户和3梯6户✿✿◈，规划停车位1533个✿✿◈。

　　01-02地块占地约1.23万平方米✿✿◈，总建筑面积约15.08万平方米✿✿◈，计容建筑面积约10.85万平方米✿✿◈，容积率为8.31✿✿◈，绿化率为40.01%海贼王娜米3✿✿◈。该地块包含2栋住宅楼✿✿◈，分别为41层和59层✿✿◈，以及1栋30层的办公楼和1所9班制幼儿园✿✿◈。总规划1194户✿✿◈，住宅楼采用3梯4户设计✿✿◈，其中包括972套保障房✿✿◈。

　　幸福城臻园由深圳市鸿耀泰实业有限公司精心雕琢✿✿◈。这家公司的股东大有来头✿✿◈，桦浩泰投资持股 57.14%✿✿◈，鸿诚泰投资持股 42.86%✿✿◈，和龙华清湖幸福城可是 “一脉相承”✿✿◈。

　　幸福城臻园周边交通非常便利✿✿◈，临近地铁4号线号线（建设中）的交汇处✿✿◈。其中✿✿◈，距4/25号线号线的“景龙站”（正在建设中）约200米✿✿◈。同时✿✿◈，项目周边还有深大城际的“民治北站”✿✿◈，大约2.5公里的距离✿✿◈。从这里出发✿✿◈，仅需3站即可抵达红山✿✿◈，4站到达深圳北✿✿◈，5站到达南山✿✿◈，7站到达福田✿✿◈，交通网络四通八达✿✿◈，出行极为便捷✿✿◈。

　　幸福城臻园02地块配建一所九班级的幼儿园✿✿◈，项目南面在建1所九年制学校✿✿◈，已经公布为龙华第二实验学校华美校区✿✿◈。距离150m规划一所18班高中学校✿✿◈。

　　依据2024年龙华区教育局的学区划分方案✿✿◈，小学学区涵盖龙华第二实验学校华美校区✿✿◈、龙华区新华中学教育集团小学部✿✿◈；初中学区为龙华第二实验华美校区✿✿◈。

　　华美校区是深圳市龙华区第二实验学校教育集团核心成员校之一✿✿◈，成立于2023年6月✿✿◈，定位为九年一贯制公办学校✿✿◈，办学规模为54个教学班✿✿◈，可提供2520个优质学位✿✿◈。2024年因新校区建设中✿✿◈，部分班级借址于艺术高中民治校区及创新实验学校初中部✿✿◈，2025年4月22日新校区建设工程规划许可证获批✿✿◈，在2024年小一录取积分是第6类71.9分✿✿◈。

　　设计的是经典竖厅格局海贼王娜米3✿✿◈，客厅3.5米开间海贼王娜米3✿✿◈，LDKB一体化设计✿✿◈，动静分区✿✿◈，3个卧室分别做到了主卧14.63㎡/次卧11.07㎡/次卧7.26㎡（包含墙体飘窗）✿✿◈，U型厨房✿✿◈，卫生间干湿分离✿✿◈，得房率约81-84%（包含赠送）✿✿◈，东南/西南或东北朝向✿✿◈。

　　设计的是横厅南北通透格局✿✿◈，进门入户玄关✿✿◈，客餐厅6.3米开间✿✿◈，LDKB一体化设计✿✿◈，全屋8个飘窗面✿✿◈，4个卧室分别做到了主卧15.35㎡/次卧9.86㎡/次卧9.4㎡/次卧8.16㎡（包含墙体飘窗）✿✿◈，U型厨房海贼王娜米3✿✿◈，卫生间干湿分离✿✿◈，得房率约84.87-87.1%（包含赠送）✿✿◈，阳台主朝西南或东南向✿✿◈。

　　设计的是经典竖厅格局✿✿◈，进门入户玄关✿✿◈，客厅3.8米开间✿✿◈，LDKB一体化设计✿✿◈，动静分区✿✿◈，四开间朝南✿✿◈，4个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.53㎡/次卧10.53㎡/次卧7.66㎡（包含墙体飘窗）✿✿◈，U型厨房✿✿◈，卫生间干湿分离✿✿◈，得房率约84.02%（包含赠送）✿✿◈，东南朝向✿✿◈。

　　设计的是横厅南北通透格局✿✿◈，进门入户玄关✿✿◈，客餐厅6.7米开间✿✿◈，LDKB一体化设计AG真人官方app✿✿◈，全屋6个飘窗面✿✿◈，4个卧室分别做到了主卧16.9㎡/次卧10.2㎡/次卧9.86㎡/次卧9.1㎡（包含墙体飘窗）✿✿◈，客餐厅出6.7米长的大阳台✿✿◈，U型厨房AG真人官方app✿✿◈，卫生间干湿分离✿✿◈，得房率约87.72%（包含赠送）✿✿◈，阳台主朝东南向✿✿◈。

　　设计的是横厅南北通透格局✿✿◈，进门入户玄关✿✿◈，客厅5.9米开间✿✿◈，餐厨一体化设计✿✿◈，南北双阳台✿✿◈，全屋6个飘窗面✿✿◈，4个卧室分别做到了主卧18.31㎡/次卧12.4㎡/次卧10.15㎡/次卧9.45㎡（包含墙体飘窗）✿✿◈，客厅出5.9米长的观景大阳台✿✿◈，U型厨房✿✿◈，公卫三段式分离✿✿◈，得房率约87.1%（包含赠送）✿✿◈，阳台主朝东南向✿✿◈。

　　设计的是横厅南北通透格局✿✿◈，进门入户玄关✿✿◈，客厅5.9米开间✿✿◈，餐厨一体化设计✿✿◈，南北双阳台✿✿◈，全屋7个飘窗面✿✿◈，4个卧室分别做到了主卧20.14㎡/次卧12㎡/次卧11.47㎡/次卧10.43㎡（包含墙体飘窗）✿✿◈，客厅出5.9米长的观景大阳台✿✿◈，U型厨房✿✿◈，公卫三段式分离✿✿◈，得房率约88.25%（包含赠送）✿✿◈，阳台主朝西南向✿✿◈。

　　✦为保障服务质量✿✿◈，本项目实行预约制看房✿✿◈。请务必提前拨打官方预约专线 进行线上预约✿✿◈，以便我们为您安排接待AG真人官方app✿✿◈。未预约临时到访的客户✿✿◈，可能因现场无法协调接待而影响看房体验✿✿◈，敬请谅解✿✿◈。

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