AG真人官方网站下载中建山水雅境(售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户

　　南向三开间朝南设计ღღღ，全明采光ღღღ，无过道空间浪费ღღღ，得房率高达78%ღღღ，16#ღღღ、17#楼为77%ღღღ；适合年轻家庭改善居住丫头你忍忍我开始动了ღღღ，尺度感奢适AG真人官方网站下载ღღღ！

　　客餐厅设计约9.8m超级收纳墙(非交付标准）丫头你忍忍我开始动了卧室设计ღღღ，ღღღ，收纳空间充足ღღღ！冰箱置于“S”墙内丫头你忍忍我开始动了ღღღ，不占厨房空间ag旗舰厅ღღღ，实现空间利用最大化ღღღ。

　　厨房ღღღ、餐厅ღღღ、客厅及阳台一体化设计ღღღ，更促进家人间互动交流ღღღ；室内3米层高+多功能宽景阳台ღღღ，样板间将书房隔断墙做了玻璃屏风格挡设计ღღღ，宽厅的空间感更通透ღღღ！

　　项目在展示样板间隔壁还做了一个交付标准样板间ღღღ，这在当下市场可谓是给客户一个强心剂ღღღ，安全感满满ღღღ！

　　此户型承接约100㎡户型优势ღღღ，更是做到了四开间朝南设计ღღღ，全明通透ღღღ；电梯双开ღღღ，类一梯一户设计ღღღ，基本可以满足各类家庭的改善居住需求ღღღ，预算充足的小伙伴完全可以闭眼入ღღღ！居住舒适度满分ღღღ！

　　相比约100㎡户型ღღღ，约144㎡为洋房户型ღღღ，得房率约79%ღღღ，独立入户花园AG真人官方网站下载ღღღ，进门独立玄关收纳ღღღ，入户仪式感upღღღ！

　　酒店化主卧设计ღღღ，拥有预留衣帽空间+卫生间ღღღ，衣帽间还有预留梳妆台空间ღღღ，隐私性极强ღღღ！景观视野也是相当震撼ღღღ！

　　厨电配置方太的顶配系列ღღღ：上方送风下方吸油烟的空调油烟机ღღღ、灶蒸烤一体机ღღღ；客厅配置内嵌式卡萨帝双拼冰箱ღღღ；客厅大理石岩板电视背景墙面ღღღ、弧形吊顶均为交付标准ღღღ；

　　主次卫均配置了摩恩台盆龙头和毛巾架ღღღ、科勒台下盆ღღღ、恒温花洒和智能马桶（主卫智能马桶ღღღ，次卫轻智能）

　　配置净水ღღღ、洁净新风ღღღ、静音等3JING系统ღღღ，通过环保设备与环保板材ღღღ、全屋配置东芝静音中央空调AG旗舰厅ღღღ。ღღღ、威能地暖及曼瑞德新风系统ღღღ、前置净水以及厨房直饮水ღღღ，维护业主健康生活ღღღ。

　　室内墙体采用静音墙体技术ღღღ，利用隔音棉及隔音毡等材料ღღღ，维护门窗均采用三玻ღღღ、同层排水系统（两层及以上同层排水ღღღ，若首层架空则三层以上同层排水）等ღღღ，极大减少室外噪音干扰ღღღ，维护室内空间的宁静ღღღ。

　　项目所在的“新顾城”位置得天独厚ღღღ， 周边S7丫头你忍忍我开始动了ღღღ、郊环ღღღ、外环3条高速公路和沪太公路ღღღ、宝安公路等城市主干路近身环绕ღღღ，南拥顾村公园ღღღ，北有美兰湖ღღღ，区域内河网密布ღღღ、水绿交融ღღღ、生态环境优越ღღღ。

　　新顾城以“改善民生ღღღ、促进城市更新”为导向ღღღ，政府斥资千亿ღღღ，打造成集产业ღღღ、居住ღღღ、商业ღღღ、公园为一体的新一代多元宜居社区ღღღ，未来将导入约14.2万人ღღღ，辐射人口约40万人ღღღ，成为宝山主城片区宜居生活高地ღღღ。（信息来源ღღღ：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）

　　这是一个按照产城融合ღღღ、宜居宜业规划建设的新社区室内设计ღღღ，ღღღ，整个“新顾城”规划总用地面积8.3平方公里ღღღ，规划总建筑面积637.4万平方米ღღღ，其中包括住宅422.6万平方米ღღღ、商业办公81.5万平方米ღღღ、产业60.3万平方米ღღღ，以及公建设施73万平方米ღღღ。（来源于ღღღ：上海宝山公众号）

　　难得的是ღღღ，新顾城内50%面积规划为公园绿地和水系覆盖ღღღ，将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城ღღღ。

　　「中建山水雅境」更是依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景ღღღ，以约1.8容积率ღღღ，打造低密ღღღ、生态ღღღ、舒适的滨水住区ღღღ，重塑新顾城改善天花板级舒适居住氛围ღღღ。

　　新顾城将以机器人及智能制造为前驱动力ღღღ，促进产业转型突破ღღღ；总投资约17亿元智慧方洲ღღღ，重点发展机器人及智能制造产业ღღღ，成为宝山迈向“智能智造之城”的重要产业高地之一!（来源于ღღღ：上海宝山公众号）

　　2023年ღღღ，宝山区机器人及智能制造产业规模以上企业总产值682.46亿元ღღღ，规上工业机器人产值近80亿元ღღღ，占全市工业机器人产值三分之一ღღღ，人才ღღღ、产业规模持续扩大ღღღ，产业支柱效应明显ღღღ。（来源于ღღღ：上海宝山公众号）

　　今年1月AG真人官方网站下载ღღღ，全球领先的智能制造领域系统供应商德国威驷公司入驻机器人产业园ღღღ。在未来实现德资智能制造产业企业集聚ღღღ。（来源于ღღღ：上海宝山公众号）项目即使流入二手市场也有强势产业人口输入ღღღ，未来潜力十足ღღღ！

　　交通方面ღღღ：轨交1/7号线环伺ღღღ，未来物业将在交付3年内配置接驳班车服务（班车停靠站ღღღ、班车周期ღღღ、以及接驳时间与班次ღღღ，以最终约定为准）ღღღ；自驾出行更便利ღღღ，项目北面就是友谊西路双向四车道ღღღ，联通沪太路和蕴川公路ღღღ，上外环ღღღ、中环及南北高架相当便捷ღღღ、通达全城ღღღ。

　　商业方面ღღღ：项目周边龙湖北城天街ღღღ、正大乐城ღღღ、绿地北郊广场ღღღ、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕ღღღ，娱乐休闲一站畅享ღღღ。

　　医疗方面ღღღ：项目周边有华山医院北院ღღღ、仁济医院宝山分院ღღღ、仁和医院北院区等多所优质医院ღღღ，24小时守护家人健康ღღღ。

　　生态休闲ღღღ：项目周边占地约430公顷的顾村公园ღღღ，约等于3座世纪公园的体量ღღღ，营造城市鲜氧能量场ღღღ，优质生态环境领先全市ღღღ！

　　目前的售楼处未来将作为社区入口ღღღ、配套用房及地下会所功能使用ღღღ，其中包括社区食堂ღღღ、生活服务用房ღღღ、社区大堂ღღღ、智能快件ღღღ、养老设施ღღღ、文化活动ღღღ、居委及业委会所在ღღღ。实景可以看到由全景玻璃幕墙打造十分赏心悦目ღღღ，未来生活的品质感氛围拿捏ღღღ！

　　地下主题会所空间规划了休闲洽谈ღღღ、健身房ღღღ、瑜伽室ღღღ、四点半学堂ღღღ、棋牌室ღღღ、练琴房等功能区域ღღღ，为业主提供更高品质ღღღ、隐私性更强的休闲娱乐场所ღღღ。

　　社区内部还有开放式架空层设计ღღღ，结合建筑丫头你忍忍我开始动了ღღღ、空间ღღღ、自然环境关系ღღღ，室内室外联动ღღღ，呈现一个景观会客ღღღ、海浪书屋ღღღ、儿童休闲等多重功能的开放式架空层ღღღ，目前实景基本还原效果图ღღღ，未来业主及孩子也有一个玩乐及阅读的开放式公共空间ღღღ，更具生活趣味~

　　项目整个社区内还打造了“一环+两轴+十五园”的景观ღღღ，一条林荫步道ღღღ，串联各个组团的花园景观ღღღ，尊享森系归家轴与活力共享趣味轴营造高品质社区ღღღ。

　　其中亮点在于丛林探索ღღღ、艺术会客水庭等景观空间的打造ღღღ，未来业主不用出社区ღღღ，就可以实现接触自然氧吧ღღღ、儿童玩乐ღღღ、运动健身以及会客社交等功能ღღღ，完全满足全龄人群的休闲运动需求ღღღ。

　　项目的现代雅奢立面已实景体现ღღღ，由金属铝板ღღღ、一体板等材质质感肉眼可见ღღღ！在板块内都是相当亮眼的设计ღღღ，标杆品质昭示性十足ღღღ！

　　未来社区还设计了地下归家动线ღღღ，精致景墙格栅凸显仪式感ღღღ，业主开车进入地库ღღღ，步行至地下入户大堂ღღღ，也是满满的精致入户体验~

　　作为标杆品质社区ღღღ，「中建山水雅境」引入智慧安防体系ღღღ、无接触畅行体系ღღღ，将电子巡更ღღღ、视频监控ღღღ、智能视频分析等安防功能串联起来ღღღ，包括车牌识别ღღღ、智能梯控ღღღ、人脸识别入户等ღღღ，构建一座无卡畅行超级人性化ღღღ、安全又便捷的智慧社区ღღღ。科技与生活完美融合ღღღ，带来更舒适的居住体验~

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　　而在10月ღღღ，已有两家房企相继退出资本市场ღღღ。10月24日ღღღ，五矿地产宣布ღღღ，拟以安排方式私有化ღღღ，并申请撤销在联交所的上市地位ღღღ，计划股份将予以撤销ღღღ，注销价格为每股1港元ღღღ。

　　就在两日前丫头你忍忍我开始动了ღღღ，10月22日ღღღ，港交所公告显示ღღღ，上坤地产因未达成复牌指引ღღღ，已于10月27日正式退市ღღღ。

　　近年来ღღღ，随着行业持续深度调整ღღღ，越来越多上市房企陆续告别资本市场ღღღ。业内人士表示ღღღ，系列退市事件ღღღ，折射出房地产行业深度调整期的资本重构趋势AG真人官方网站下载ღღღ。而且随着调整持续推进ღღღ，未来2-3年房企退市潮大概率仍将延续ღღღ。

　　据中房网不完全统计ღღღ，自2023年以来ღღღ，A+H股至少已有28家上市房企退市ღღღ，其中包含已经官宣私有化退市ღღღ，尚待进一步行动的五矿地产ღღღ。

　　从退市时间来看ღღღ，2023年上市房企退市数量较多ღღღ，全年共有12家房企退出资本市场ღღღ，涵盖新力控股ღღღ、蓝光发展ღღღ、阳光城等曾经的头部或区域龙头企业ღღღ；2024年有9家房企陆续退市ღღღ，其中大发地产ღღღ、佳源国际控股等港股房企集中在10月前后因停牌超18个月退市ღღღ；而2025年至今已有7家房企完成退市或提出退市方案ღღღ，退市潮延续态势明显ღღღ。

　　从退市原因看ღღღ，A股房企被退市ღღღ，主要是因为股价连续20个交易日都跌破1元面值ღღღ，直接触发了“面值退市”红线ღღღ；而按照港交所规定ღღღ，若上市公司连续停牌18个月ღღღ，港交所可取消其上市地位ღღღ。

　　值得一提的是ღღღ，不同于前两年房企的被动退市ღღღ，今年以来ღღღ，主动私有化退市的房企开始增加ღღღ，成为退市潮中的新趋势ღღღ。今年以来ღღღ，已有首创钜大ღღღ、北京建设2家企业顺利完成私有化流程ღღღ，正式退出资本市场ღღღ；大悦城地产将于近日内退市ღღღ，五矿地产控股股东也已抛出私有化方案ღღღ，退市已成定局ღღღ。

　　相关业内人士认为ღღღ，目前主动选择私有化的房企ღღღ，多具备经营相对稳健ღღღ、股东背景较强等特征ღღღ。其背后逻辑更偏向战略层面的主动调整丫头你忍忍我开始动了ღღღ，一方面ღღღ，部分房企长期面临市值低迷ღღღ、股票流动性不足的问题ღღღ，资本市场融资功能弱化ღღღ，而维持上市地位所需的合规披露ღღღ、信息维护等成本居高不下ღღღ，性价比持续降低ღღღ；另一方面ღღღ，控股股东希望通过私有化剥离上市平台的短期业绩压力ღღღ，更灵活地进行业务重组与资源整合ღღღ。

　　A股方面ღღღ，截至2025年11月21日收盘ღღღ，暂无房企股价连续跌破1元面值的退市预警情形ღღღ，短期退市风险较低ღღღ。而港股方面AG真人官方网站下载ღღღ，仍有上市房企未解除退市风险ღღღ。

　　截至目前ღღღ，H股仍有8家内地房企处于停牌状态ღღღ，退市风险持续高悬ღღღ。其中ღღღ，当代置业ღღღ、中原建业的停牌时间已届满18个月ღღღ，根据港交所相关规则ღღღ，已触及强制退市条件ღღღ，退市结局已定ღღღ，仅待交易所官方公告落地ღღღ。德信中国的停牌期限将于2025年12月到期ღღღ，若届时仍未能满足港交所复牌指引要求ღღღ，也将面临退市风险ღღღ。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示ღღღ，在市场调整和企业发展双重影响下ღღღ，部分房企正以多种形式加速出清ღღღ。从资本市场角度来看ღღღ，一些房地产股票资产面临流动性低迷ღღღ、股本融资功能丧失的情况下ღღღ，叠加市场的深度调整ღღღ，自然会认为资本市场已失去价值发现功能丫头你忍忍我开始动了ღღღ，进而会有退市操作ღღღ。

　　克而瑞研究中心亦表示ღღღ，房企出现被动退市或者私有化退市是行业深度调整期的必然现象ღღღ，未来2-3年这一趋势或仍将持续ღღღ，行业将经历更彻底的洗牌和重组ღღღ。

　　不过AG真人官方网站下载ღღღ，也有业内人士指出ღღღ，房企退市并不意味着企业会退出市场或行业ღღღ，这更多是一种阶段性状态餐厅设计ღღღ。ღღღ，应给予企业一定的空间与支持ღღღ，助力其开展自救ღღღ。返回搜狐ღღღ，查看更多